因开发商逾期未办房产证，退房请求在催告后仍不办理的情况下会被支持。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，逾期办证可解除合同退房，未及时处理可能导致损失扩大，如购房款被长期占用等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商逾期未办证可退房。操作如下：1.先与开发商沟通，了解逾期原因，协商解决办法；2.若协商无果，发送书面催告函，限定合理期限；3.催告后仍不办理，准备购房合同等证据，向法院提起诉讼，要求退房及赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫因开发商逾期未办房产证，常见处理方式有协商、诉讼。首先应尝试与开发商协商，了解原因并寻求解决方案；若协商无果，可通过法律途径提起诉讼，要求退房并赔偿损失。
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