农村宅基地重合了怎么处理

农村宅基地重合了需要结合具体情况来确定处理方式。以下是不同情形下的详细解释说明：如果存在宅基地使用权证均合法有效的情况，需先核查证件登记信息是否存在错误，若因登记机关工作失误导致重合，可申请更正登记，由相关部门依法核实后调整；若存在一方未取得合法宅基地使用权证而占用的情况，另一方持有合法证件的，可要求占用方停止侵权并返还土地，协商不成可向当地国土资源管理部门投诉；如果双方均无合法证件或证件存在争议，可先申请乡镇人民政府进行土地权属调解，调解不成再向县级人民政府土地行政主管部门申请确权。
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农村宅基地重合的处理在法律上有明确依据，以下结合相关法律法规进行分析。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”农村宅基地重合属于土地使用权争议，当事人可先协商，协商不成由乡级或县级人民政府处理。同时，《土地权属争议调查处理办法》第五条规定：“个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。”因此，农村宅基地重合问题，当事人协商不成时，可依法向乡级人民政府或县级国土资源行政主管部门申请处理，相关部门会依据调查结果作出确权决定，适用结论为农村宅基地重合可通过政府处理解决。
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农村宅基地重合时，可采取以下实用行动建议来维护权益。1、收集产权证明：收集宅基地使用权证、土地登记申请书、审批文件等能证明自身合法拥有宅基地使用权的材料，这些是主张权利的基础。2、与对方协商：主动与重合方沟通，说明宅基地重合情况，尝试通过协商确定各自使用范围、互换土地或给予补偿等方式解决，协商过程中注意留存沟通记录。3、申请乡镇调解：若协商无果，向宅基地所在地的乡镇人民政府提出调解申请，提交相关证据材料，由乡镇政府组织双方进行调解，争取达成书面调解协议。4、提交确权申请：经调解仍无法解决的，向县级人民政府土地行政主管部门提交土地权属确权申请，请求依法确认宅基地使用权归属，明确重合部分的处理方式。选择解决方案时，应重点考虑自身证据是否充分、对方态度以及解决问题的效率和成本。如需更详细的指导，可进一步向专业律师咨询。
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农村宅基地重合处理过程中可能面临一些法律风险点，以下结合实例说明。1、一方可能以“历史使用事实”为由主张权利。如果出现其中一方在重合区域已连续使用多年（如二十年以上），且未有人提出异议的情况，该方是可能会以“历史使用事实”为由主张对重合部分宅基地的使用权的，从而与持有合法证件的另一方产生权利冲突。2、政府确权决定可能因证据不足被撤销。如果在申请政府确权时，提交的宅基地使用权证存在登记信息错误、土地测量图不清晰等问题，导致证据不足以证明自身对重合宅基地的合法权益，那么政府作出的确权决定是可能会在行政诉讼中因证据不足被法院撤销的，需要重新进行确权程序。